A falta de conhecimento técnico com ferramentas e estratégias digitais de marketing imobiliário por parte do corretor imobiliário, abre um grande leque para plataformas digitais tentar fazer a transação imobiliária, trazendo comodidade para o proprietário através da digitalização do tramite e praticidade na divulgação do imóvel e captação do lead qualificado.

Recentemente vimos "certo grande portal imobiliário" tentando influenciar o proprietário a fazer negócio direto pelo portal ao invés de utilizar os corretores de imóveis, e mais recentemente ainda, vimos o presidente assinando um decreto onde qualquer um sem o cadastro no CRECI poderia efetuar os tramites da transação imobiliária, porém revogado até o momento por influências maiores.

Portanto, não dê essa oportunidade para plataformas digitais ganhar espaço dentro da sua carreira, esteja atualizado sobre como realmente funciona e como se posicionar diante espaços digitais com estratégias assertivas. Tenha a sua indepêndencia

Quando era só o jornal a mídia que detia 80% a atenção do cliente, bastava garantir sua vaga no melhor jornal regional. Hoje com a internet liderando mais de 95% das pesquisas imobiliárias antes de qualquer venda ou locação ser efetivada, e mais de 380 mil corretores ativos no Brasil anunciando diariamente em páginas como o Google, Portais Imobiliários e Redes Sociais, fica quase impossível garantir um excelente posicionamento e então você gasta muito por poucos leads, isso ainda quando você não consegue ao menos um.

Google, com 3 posições pagas e 3 posições orgânicas de primeira página que são as mais acessadas, Portais Imobiliários onde a média de acessos por pesquisa efetuada é de 8 anúncios que provavelmente estão entre os primeiros da primeira página que contém média de 50 anúncios e por último Redes Sociais onde exploramos tráfego frio e você paga muito caro por um lead mal qualificado.


Todo esse cenário faz corretores desistirem da captação digital e ficam sempre dependentes de indicações ou recursos das empresas onde trabalham. E a concorrência só aumenta a cada dia, porque muitos estão estudando e investindo em formas de se adaptar aos recursos de captação pela internet o que lhe deixa mais e mais para trás se você abre mão do conhecimento específico para bater de frente a concorrência.

Existe uma infinidade de cursos de Facebook Ads e Google Ads, e isso é ótimo, mas ninguém ensina o primeiro passo e mais importante (Extração de Dados) para que você tenha uma excelente desenvoltura em suas campanhas, fazendo valer seu investimento, diminuido seus custos e tempo de espera.

Geralmente o que você aprende são meramente estratégias de atratividade por cores de post anúncios, formas de colocar texto acima de fotos ou copys mais atraentes, fora isso é um aprendizado que envolve como mexer nas plataformas de divulgação e aguardar para que um dia aquela campanha depois de gastar rios de dinheiro venha (sem garantia) a otimizar um público mais segmentado.

A otimização de anúncios é a solução para que seus anúncios estejam sempre no topo dos resultados de pesquisas imobiliárias e de frente a públicos segmentados, porém para você atingir esses resultados é necessário um nível de otimização de anúncios melhor que os de sua concorrência, e a única forma para conseguir essa relevância é extraindo dados através da prática da inteligência imobiliária digital.

Permite saber muitas coisas como: se você esta trabalhando produtos que existem demanda de procura; permite saber dados sobre quais produtos estão obtendo mais procura; qual produto a sua concorrência esta tendo mais procura; Bairros mais desejados; Valores mais buscados; aonde encontrar leads no perfil que você precisa; confirmar tendências; analisar fatores que definem o sucesso de concorrentes; e diversas outras informações que ajudam a definir campanhas e anúncios otimizados, deixando preparados para enjagar em excelentes posicionamentos em portais imobiliários, Google e alta relevância em redes sociais.

Não adianta dizer que você não precisa saber, "basta ter dinheiro e pagar", nesse sentido, além de estar pagando muito por pouco, não vai lhe garantir constância e rentabilidade na carreira imobiliária. Possuir conhecimento específico lhe permite estruturar estratégias assertivas em menor custo e menor tempo de espera, e assim mesmo que você utilize de terceiros para anúncios você estará passando mastigado informações de mercado que são importantíssimas para executar campanhas e anúncios no lugar certo, na hora certa e com o produto certo, diminuindo drasticamente as probabilidades de ter um retorno(ROI) insatisfatório. Acredite, nenhuma agência de marketing ou gestor de tráfego vai lhe entregar inteligência imobiliária, dados que modelam e formalizam estratégias mais assertivas.

Eu, o Hacker Imobiliário, estou expondo o segredo de grandes agências de marketing e players do mercado imobiliário pela primeira vez na internet e em formato de e-book, a forma mais acessível para que todos os profissionais possam se beneficiar deste conhecimento, que sim, é o mais importante para a alavancagem e consistência profissional do corretor de imóveis e imobiliárias em meio a tanta concorrência nos dias de hoje.

Diga "NÃO" para a probabilidade de desistir de competir por espaços na internet e "SIM" para obter um conhecimento que junto com seu empenho lhe trará possibilidade de aderir posicionamentos privilegiados para seus produtos que como consequência gera alta produtividade, rentabilidade financeira na profissão imobiliária, economia de tempo e dinheiro.